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岳父母赞助买房,离婚时候房产如何分配

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由于当下生活中人们的购房压力越来越大,很多的岳父母在自己女儿出嫁的时候会选择出一些钱帮助自己的女婿购买婚房,因此也带来一系列的问题。 2006年10月,在女友父母的资助下

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由于当下生活中人们的购房压力越来越大,很多的岳父母在自己女儿出嫁的时候会选择出一些钱帮助自己的女婿购买婚房,因此也带来一系列的问题。
2006年10月,在女友父母的资助下,邢嘉(化名)顺利买房。次年10月,邢嘉与女友小朱登记结婚,并进行房屋进行产权登记,登记所有权人为邢嘉与岳父朱达(化名)。此后邢嘉与小朱离婚,这套婚前房产的分配成为难题。原来,朱达曾与女婿邢嘉签订协议,约定将自己名下份额赠与对方,然而岳母对此并不认可,并在女儿女婿离婚后起诉至法院,要求判定赠与行为无效。最终法院判定邢嘉取得当前价值330万元的涉案房屋所有权,并由邢嘉支付前岳父岳母相应折价补偿款82.5万元。
 
岳父做主将名下份额赠与女婿
 
7月25日,南京中级人民法院官方微信通报该案详情。
 
据南京中院介绍,涉案房屋位于南京市鼓楼区,由邢嘉、朱达共同出资,于2006年10月13日购买。购房后第二年,2007年10月8日,邢嘉与朱达的女儿小朱登记结婚。随后双方就涉案房屋进行了产权登记,登记的所有人为邢嘉、朱达。或许是因为对女婿很满意,2009年11月12日,朱达与女婿签订《协议书》,约定涉案房屋份额分配为女婿邢嘉占99%,自己只占1%,且自愿将这1%赠与邢嘉。同天,该房屋被变更登记至邢嘉一人名下。
 
小两口离婚岳母提出赠与无效
 
然而好景不长,2013年7月15日,邢嘉与小朱离婚。离婚协议书中约定,涉案房屋系邢嘉婚前购买,因此离婚后全部产权归男方所有。
 
至此,朱达父女俩均已放弃对涉案房产份额的争取,但妻子周倩(化名)对此并不认可。2014年6月30日,前岳母周倩将邢嘉诉至法院,请求法院判令将涉案房屋恢复登记至邢嘉、朱达两人名下。法院认为,朱达在于周倩夫妻关系存续期间,未经妻子同意,擅自与邢嘉就涉案房屋约定份额并将名下份额赠与邢嘉,均属无权行为。遂判决被告邢嘉协助将涉案房屋恢复登记至两人名下。
 
女婿提出愿意补偿以保全房产
 
法院判决后,邢嘉仍希望保留涉案房屋所有权,并提出可以补偿前岳父母10%的所有权补偿。然而朱达、周倩并不同意将该房屋进行分割。无奈之下,邢嘉也将前岳父母起诉至法院。
 
南京鼓楼区人民法院经审理后判决,涉案房屋(含装修)仍归邢嘉所有,邢嘉需向朱达夫妇支付82.5万元。
 
该案法官周磊介绍,由于邢嘉已与小朱离婚,其与朱达的姻亲关系自此丧失,因此邢嘉提出分割共有财产是符合相关法律规定的。而在具体分配过程中,原则上应当等额分配,并在兼顾共有人对共有物贡献大小的基础上,进行公平合理的分割。就该案而言,鉴于邢嘉对涉案房屋出资较多,朱达、周倩对房屋部分出资且进行了装修等因素,法院最终酌定邢嘉享有涉案房屋75%的所有权份额,其余25%属于朱达、周倩夫妻共同财产。
 
我觉得每个人都应该怀有感激之心,毕竟父母帮自己买房所用的是自己一辈子的血汗钱,做女婿的更应该学会感恩,那样夫妻生活才能和谐。
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